・中古物件をリノベーションする
中古住宅の利点、一戸建ては20年経つと、大体半値。
建物の値段はほとんどなくなり。更地の値段と変わらなくなります。
新築時に3000万円かけて建てたものが、地価によっては500万になることも珍しくありません。
実は日本という国の住宅事情の特徴として、新築に対して中古物件が非常に割安、
お買い得と言えるのです。
例えば中古マンション選び・・・
| 部屋の汚さは、リノベーション前提ですので問題はありません。 ポイントとしては、 マンションの共同部分は綺麗でちゃんと管理されているか マンションでは、共有部分となる窓の変更が出来ない場合が多いため、 南向きかどうか、という点よりも風通し、窓の数を重視しましょう。 リノベーション前提ですからいくら汚くてもOKです。 訳あり、面倒で壁紙など補修してない物件は、安いのに売れにくい。 こういった物件は下手に壁紙だけ補修している物件より お買い得な場合もあります。 |
中古物件を探す楽しさ、難しさ、責任
ここは要チェック！
水の出具合、耐震構造に関しては後からだとどうにもならない場合があります。
専門家の意見・チェック、最低限の基本を抑えれば、予算・物件数ともに選択肢がウンと広がります！
（株）尾崎建築事務所ではマンション・一戸建て中古物件でのリノベーションお勧め・サポートします。
お気軽にお問い合せ下さい。
